3 Häuser im Zentrum von Nordhausen

HK99734 0818Adresse:

99734 Nordhausen
Dr.-Külz-Straße 1, 2 u. 3

Objekt Nr.   HK99734-0818

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Wichtiges im Überblick:

 

Wohnfläche:

3000 - 4078 m²

Kaufpreis:

nach Gebot

 

 

 

Objektbeschreibung:

 

Das voll erschlossene Gebäude Nr. 1 in Massivbauweise ist vor dem 19. Jahrhundert errichtet und wurde Ende der 1990-iger umfassend modernisiert. Es steht nicht unter Denkmalschutz.

 

Der Baukörper hat sehr breit ausgelegte und stabile Außenwände. Das Dach ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Fenster entsprechen modernem Standard. Das Gebäude ist sofort nutzbar.

 

Die beiden anderen Objekte stehen unter Denkmalschutz und sind ebenfalls aufwendig saniert worden, teils massiv und teils Fachwerkkonstruktionen.

 

Ein weiterer Gebäudeteil im hinteren Innenhof steht im Innenraum im sanierten Rohbauzustand und hat im wohnwirtschaftlichen oder gewerblichen Bereich genügend Ausbaupotenzial.


Das Objekt hat einen abgeschlossenen Innenhof dessen 10 Stellfächen über eine eigene Torfahrt zu erreichen sind.

 

Ausstattung:

- Gas- Zentralheizung, Kabel-/Sat-TV, Internet
- Holzfenster mit ISO-Verglasung
- Holzdielen, Parkett, Naturstein, Fliesen, Auslegware
u.v.m.

 

Lage:

Die Häuser liegen im Stadtkern von Nordhausen.
Einkaufsmöglichkeiten und moderne Einkaufszentren befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt.

 

Sonstiges:

Das Haus (ist z.B. als Mehrgenerationenwohnhaus, Wohnheim oder Altenresidenz geeignet) bietet genügend Platz, auch im Zusammenhang mit einem Gewerbebetrieb, da Büros und Lagermöglichkeiten vorhanden sind.
Es würde sich für Clubtätigkeiten eignen.

 

Auch für Künstler oder Handwerker sind die vielen verschiedenen Größen der Räume geeignet.

 

Eine Umnutzung zu Wohnraum bedarf des Einsatzes von zusätzlichen Finanzen.

 

Weitere Daten:

Haustyp: 

MFH

Etagenzahl:

2 u. 3

Nutzfläche:

6000,00 m²

Grundstücksfläche:

1839 m²

 

 

Heizungsart:

Gas-Zentralheizung

Garage/Stellplatz:

ja

Objektzustand:

modernisiert 1997

Baujahr:

vor 1900

 

 

Verfügbar:

sofort 

Käuferprovision:

5% + MwSt. v. not. KP.


Hinweis Exposé

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich geprüft haben, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder Weitergabe des Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Das Angebot ist freibleibend, Angaben ohne Gewähr.


Kontakt:

Herr Holger Fette

Frankenstraße 26
99734 Nordhausenhfi

Tel.: 03631 896924
Mobil: 0172 3636233
Fax: 03631 896429

E-Mail : Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: www.hfi-immobilien.de

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