Wohn- und Geschäftshaus in Kelbra

A06537-0904Adresse:

06537 Kelbra

 

 

Objekt Nr.  A06537-0904

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Wichtiges im Überblick:

 

Vermietbare Fläche ca:

 1.170,00 m²

Kaufpreis:

 580.000,00 €

Objektart: 

 Wohn- und Geschäftshaus

 

 

Objektbeschreibung:

 

 

Doppelt unterkellertes monolotisch(Bundsandstein) gebautes, viergeschossiges, ehemaliges Verwaltungs- und Lagergebäude einer Kelterei u. Brauerei
EG: 3 Läden, 1 Gaststätte, 1 Büro, 1 Wohnung
1. OG: 6 Wohng.
2. OG: 4 Wohng.
DG: kann weiter ausgebaut werden.
Diverse Gewölbekeller - 2 Etagen untereinander  

 

Lage: 

 

Exponierter verkehrsgünstiger Wohn- und Gewerbestandort im Zentrum der Stadt Kelbra, 1a Lage, Naherholungszentrum- Kelbraer Stausee, Schule, Kita, Läden, Bus und Bahn vorhanden. 

 

Sonstiges:

Objeht steht unter Denkmalschutz 

 

Weitere Daten:

Kaufpreis pro m²:

495,00 € 

x-fache Miete:

10,3 

Grundstücksfläche:

1.382,00 m²

Gesamtfläche ca.:

1.170,00 m²

Wohnfläche ca.:

773,00 m²

Gewerbefläche ca.:

405,00 m²

Mieteinnahmen p.a. (Ist):

56.000,00 € 

Anzahl der Parkflächen:

12

Objektzustand:

zu 80% saniert 

Etage(n):

3

Provision:

5,95% incl. MwSt.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 min

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:

10 min

Fahrzeit zur nächsten BAB:

15 min

Fahrzeit zum nächsten Flughafen:

60 min


Hinweis Exposé

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich geprüft haben, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder Weitergabe des Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Das Angebot ist freibleibend, Angaben ohne Gewähr.


Kontakt:

Herr Holger Fette

Frankenstraße 26
99734 Nordhausenhfi

Tel.: 03631 896924
Mobil: 0172 3636233
Fax: 03631 896429

E-Mail : Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Internet: www.hfi-immobilien.de

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